最近，我及时接到了一些朋友的咨询。我对电动自行车充电桩项目的商机非常乐观。我想及时加入充电桩。但是，当充电桩进入社区时，第一级必须经物业同意，并想进一步了解如何与物业谈判合作。今天，我将及时向您介绍。

从物业的角度看问题

从物业的角度来看，物业并不太关心谁进入社区。他们真正关心的是他们能承担多少风险，能得到多少好处。

由于两轮电动汽车充电桩本身相对较小，进入社区不需要改造原设备设施，只需要简单地安装埋线，不会对社区原建筑造成损坏。

充电桩进入社区，所有费用由运营商负责，包括设备的购买、安装和运营，这里不需要物业支付一分钱。

由于充电桩特许经营经营者没有自己的线路，想要通电，经营必须通过物业电表，物业收取一定的费用，这对物业来说是一件好事。

与社区物业合作安装电动自行车充电桩、物业场所、设备，现在集中控制电动汽车非法充电混乱，充电桩方便居民充电，符合安全规定，物业一般允许安装，毕竟，可以减少工作，维护社区环境，不需要物业支付，利润无害。

谈判结束后，你成功了一半以上，然后你找到充电桩制造商合作，购买他们的设备，这里提醒你必须选择一个可靠的大品牌制造商，质量和服务得到保证。如果设备没有保证，三天两端出现问题，没有人及时解决，居民每天抱怨，给物业带来很大麻烦，设备更换不远。

帮助物业解决痛点

充电桩能解决什么问题？

第一：美化社区环境。以前的电动汽车随意停放，社区凌乱，甚至可能破坏植被。有了充电桩，每个人都有一个停车的地方，可以美化和规范社区环境。

二是集中管理方便。电动汽车集中放置的地方，只要有摄像头，就可以管理所有的电动汽车。社区充电桩的安装是各级政府推动的，物业也将给予支持。

第三：解决安全风险。过去，当我们没有充电桩时，飞行线路或带电动汽车回家充电不时发生。一旦发生事故，物业将承担责任，这也是物业最害怕的事情。现在有了充电桩，我们必须首选充电桩充电。毕竟，价格实惠，可以保证自己的安全，居民愿意接受。

如果你想把充电桩进入社区，那么物业是关键环节，从物业的角度来看，进入社区的困难将会减少很多。在与物业谈判时，不要太被动，你也有主动权，毕竟，这是双方的双赢合作，权益可以为之奋斗。